1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
大田区
57.1万円/㎡
前年比-20.0%
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ハイツ大蔵
東京都大田区東馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩7分
1978年築 / 7階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 48.64㎡の場合
相場
3,750万円
77.1万円/㎡
2,657
3,386
4,114
4,843
AI査定結果
推定相場価格
3,750万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,386万円〜4,114万円
69.6万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ハイツ大蔵
4,500万円（92.5万円/㎡）/ 3階 / 48.64㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 4,500万円 | 92.5万円 | 3階 | 48.64㎡ | 3K | 北西 |
| 2025/10/26 | 2,500万円 | 51.4万円 | 4階 | 48.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 2,580万円 | 53.0万円 | 4階 | 48.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 46.9万円 | 4階 | 48.64㎡ | 2LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は80.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | ハイツ大蔵 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 4,500万円 | 92.5万円 | 48.64㎡ | 3K | 3階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/21 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,980万円 | 86.9万円 | 57.29㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/09 | エンゼルハイム石川台第2 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/30 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 3,890万円 | 75.0万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/03 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/22 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/02 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 3,390万円 | 89.1万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/25 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/24 | シャンボール洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,498万円 | 79.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/06 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,980万円 | 81.0万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/20 | 南雪谷ハイデンス 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅10分 | 4,490万円 | 73.8万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/26 | マンション長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,980万円 | 76.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/01 | ダイアパレス上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 2,698万円 | 72.9万円 | 37㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/23 | 久が原タウンホーム 大田区西嶺町 | 久が原駅5分 | 4,580万円 | 76.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/21 | ソフィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 4,480万円 | 76.2万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、大田区では20%下落しています。
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